Les aléas naturels et technologiques ne préviennent pas. Tempêtes, inondations, mouvements de terrain, installations industrielles à proximité : ces risques façonnent silencieusement le quotidien de millions de Français sans qu’ils en mesurent réellement l’ampleur. Or, en 2026, où les événements climatiques extrêmes s’intensifient et où les données géographiques deviennent des outils d’aide à la décision incontournables, ignorer les menaces qui pèsent sur son territoire relève presque de l’imprudence. C’est précisément pour cette raison que le portail Géorisques, développé par le ministère de la Transition écologique, s’impose comme un passage obligé pour tout propriétaire, locataire ou gestionnaire territorial soucieux de comprendre son environnement. Cet outil cartographique centralise des décennies d’observations et d’études pour mettre à disposition du grand public une vision complète et actualisée des vulnérabilités qui structurent l’aménagement du territoire français.
Qu’est-ce que Géorisques et pourquoi consulter cette plateforme
Géorisques est bien plus qu’une simple base de données en ligne. Lancé en 2014 et affiné au fil des années, ce portail fonctionne comme un véritable assistant cartographique capable de vous situer face aux aléas susceptibles d’affecter votre bien ou votre quartier. L’État a conçu cet outil pour démocratiser l’accès à l’information géographique, autrefois réservée aux professionnels de l’urbanisme et aux bureaux d’études.
La plateforme répertorie plusieurs catégories de risques : les phénomènes naturels (tremblements de terre, mouvements de terrain, inondations, feux de forêt, avalanches), les aléas géotechniques liés aux argiles et au radon, ainsi que les risques d’origine humaine comme les installations classées pour l’environnement ou les canalisations de matières dangereuses. Chaque risque dispose d’une cartographie dédiée, permettant une visualisation instantanée.
Naviguer dans Géorisques : mode d’emploi pratique
Accéder à ses données personnelles prend quelques secondes. Rendez-vous sur le portail, entrez votre adresse exacte ou celle d’un bien qui vous intéresse, et le système génère instantanément un panorama complet des risques concernant cette localisation. Les couches cartographiques se superposent pour offrir une vision multidimensionnelle : vous pouvez isoler les risques d’inondation, puis ajouter les zones de retrait-gonflement des argiles, ou consulter les historiques d’arrêtés de catastrophe naturelle dans votre commune.
L’interface propose également des documents d’urbanisme applicables au secteur (Plans de Prévention des Risques, Plans Locaux d’Urbanisme) et permet de générer un État des Risques et Pollutions (ERP), document administratif obligatoire lors de toute transaction immobilière depuis 2018.
Les fonctionnalités essentielles pour bien utiliser le portail
- Ma Maison : saisissez votre adresse pour obtenir un diagnostic personnalisé des risques spécifiques à votre localisation
- Cartes interactives : superposez les couches de risques, zoomez sur des zones précises et exportez les cartes pour vos dossiers
- Dossiers thématiques : accédez à des explications détaillées sur chaque type de risque et les mesures préventives correspondantes
- État des Risques et Pollutions : générez gratuitement le document obligatoire pour les transactions immobilières
- Historique des sinistres : consultez les arrêtés de catastrophe naturelle reconnus par l’État dans votre commune
Imaginez que vous songiez à l’acquisition d’une maison en région inondable. Quelques clics suffisent pour vérifier l’historique des crues, les zones de submersion prévisible, et même les constructions aux alentours qui auraient subi des dégâts. Cette transparence prévient les mauvaises surprises lors de la signature ou, au minimum, vous prépare à négocier les travaux de mitigation nécessaires.
Géorisques et transactions immobilières : un cadre légal clair
Depuis 2018, la loi impose au vendeur ou au bailleur de fournir un État des Risques et Pollutions (ERP) au futur acquéreur ou locataire. Ce document, daté de moins de 6 mois au moment de la signature, doit dresser la liste exhaustive des aléas affectant le bien. Géorisques vous permet de générer cet ERP en quelques instants, sans frais supplémentaires, en respectant le format officiel.
Ce cadre légal traduit une volonté de transparence : chacun doit pouvoir accéder à l’information avant d’investir ou de s’installer. Les professionnels de l’immobilier, eux, s’appuient sur des outils comme les logiciels spécialisés en gestion immobilière pour intégrer cette obligation dans leurs processus commerciaux.
Quand et comment utiliser l’ERP dans une vente ou une location
L’ERP doit être remis avant la visite ou, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Il ne se limite pas à une simple liste : le document doit expliciter les risques identifiés, les zones de danger, et orienter vers les mesures d’adaptation. Pour un bien situé en zone argileuse, par exemple, l’ERP mentionnera le risque de retrait-gonflement et vous conseillera une étude géotechnique approfondie.
En location, l’obligation demeure identique. Locataire ou bailleur, chaque partie accède aux mêmes informations, favorisant une relation plus sereine et mieux documentée. Cela limite également les litiges post-location relatifs à des dégâts structurels ignorés au moment de la conclusion du bail.
Les risques naturels détaillés : un inventaire exhaustif
Géorisques catégorise les aléas naturels selon leur nature et leur probabilité d’occurrence. Comprendre cette taxonomy aide à évaluer la réalité du danger auquel vous êtes exposé.
| Type de risque | Principales régions concernées | Mesures de prévention courantes |
|---|---|---|
| Inondations | Vallées fluviales, zones côtières, régions méditerranéennes | Rehaussement de structures, installation de cloisonettes, aménagement des abords |
| Mouvements de terrain | Régions calcaires, massifs montagneux, zones minières anciennes | Études géotechniques, consolidation des fondations, surveillance géodésique |
| Retrait-gonflement des argiles | Bassin parisien, Sud-Ouest, régions à sols argileux épais | Fondations renforcées, irrigation des jardins, drainage des sols |
| Séismes | Alsace, Pyrénées, littoral méditerranéen, Antilles | Construction parasismique, renforcement des structures anciennes |
| Feux de forêt | Côte d’Azur, Cévennes, Landes, régions méditerranéennes | Défrichement défensif, toitures ininflammables, zones de sécurité |
| Radon | Massif armoricain, Massif central, Vosges, Bretagne | Ventilation adéquate, amélioration de l’étanchéité des fondations |
Les inondations constituent le risque naturel le plus fréquent en France, affectant quelque 12 millions de personnes. Les mouvements de terrain, moins spectaculaires mais insidieux, causent chaque année des dégâts structurels colossaux, notamment le retrait-gonflement des argiles qui endommage les fondations en provoquant des tassements différentiels. Le radon, gaz naturel radioactif, s’accumule dans les sous-sols mal ventilés et représente le deuxième facteur de risque pulmonaire après le tabagisme.
Les risques technologiques : industrie et infrastructures critiques
Au-delà des aléas naturels, Géorisques documente les menaces d’origine anthropique. Les installations classées pour l’environnement (ICPE), les dépôts de matières dangereuses, les anciens sites miniers et les canalisations de transport acheminent quotidiennement des substances à risque. Un accident industriel, une fuite de pipeline ou l’effondrement d’une galerie souterraine abandonnée peuvent avoir des conséquences dramatiques.
La plateforme cartographie ces zones pour permettre aux citoyens et aux autorités d’identifier les vulnérabilités. Vivre à proximité d’une raffinerie, d’une usine chimique ou d’une zone d’entreposage de gaz liquéfiés implique de connaître les protocoles d’alerte et les gestes de sécurité. Certaines communes disposent de Plans de Secours Spécialisés (PSS) détaillant les mesures d’évacuation d’urgence en cas de sinistre majeur.
Mieux comprendre les zones de risque technologique autour de vous
Consultez Géorisques pour identifier les installations classées dans un rayon de 2 à 5 kilomètres autour de votre adresse. Chaque établissement dispose d’une fiche signalétique indiquant son secteur d’activité, les substances manipulées et le niveau de dangerosité. Vous pouvez ainsi anticiper les conséquences possibles et vérifier que votre assurance habitation couvre les risques technologiques.
Pour les terrains de loisir ou les acquisitions de parcelles à bâtir, cette vérification devient cruciale. Un terrain bon marché situé près d’une installation dangereuse verra sa valeur dépréciée et son potentiel immobilier réduit à néant. Consulter les caractéristiques et les risques associés aux terrains de loisir permet d’éviter des investissements problématiques.
Guide pratique : préparer et protéger votre habitation
Connaître les risques ne suffit pas ; il faut agir. Le guide national « Tous responsables » complète Géorisques en proposant des stratégies d’adaptation et des gestes concrets pour anticiper les crises.
Avant d’acheter : évaluer la vulnérabilité du bien
Menez une enquête systématique en trois étapes. D’abord, consultez Géorisques pour dresser l’inventaire des risques. Ensuite, contactez la mairie pour connaître l’historique des sinistres, les travaux envisagés et l’avis expert des élus locaux. Enfin, si le bien se situe en zone à risque marqué (inondation récurrente, zone argileuse majeure, proximité industrielle), faites réaliser une étude géotechnique ou hydrologique par un expert indépendant.
Ce travail préalable vous épargne des déconvenues. Un acheteur qui découvre, six mois après son installation, que le sous-sol repose sur une ancienne galerie minière ne peut s’en plaindre que s’il n’a pas consulté les données publiques disponibles.
En tant que propriétaire : adapter et assurer
Identifiez les travaux prioritaires selon le risque dominant : rehaussement d’une maison en zone inondable, drainage des argiles, renforcement parasismique, ventilation anti-radon. De nombreuses aides financières existent (MaPrimeRénov’, subventions des collectivités, crédits d’impôt) pour financer ces interventions. Vérifiez aussi que votre assurance habitation couvre explicitement les aléas identifiés : catastrophes naturelles, dégâts des eaux, sinistres industriels.
Tenez à jour votre dossier de sinistres : chaque incident (inondation mineure, fissure en façade, infiltration) documenté facilite le dossier de réclamation en cas d’événement majeur.
Construire une culture du risque : information et engagement citoyens
Au-delà des considérations immobilières, Géorisques contribue à façonner une conscience collective du danger. En rendant l’information accessible, l’État reconnaît que chaque citoyen est acteur de sa propre résilience. Cette philosophie rejoint celle du guide « Tous responsables », qui énumère les gestes essentiels face aux crises majeures.
Se préparer implique de constituer un kit d’urgence (eau, nourriture non périssable, médicaments, documents importants, outils), de connaître les numéros d’alerte (17 pour la police, 15 pour le SAMU, 18 pour les pompiers, 119 pour l’enfance en danger), de comprendre le fonctionnement des sirènes et du système FR Alert par SMS, et de participer aux exercices de sécurité civile. Les réserves de sécurité civile et les associations offrent des formations gratuites.
Mobilisation collective et résilience territoriale
Au niveau local, les élus s’appuient sur Géorisques pour élaborer les documents d’urbanisme (Plan Local d’Urbanisme, Plans de Prévention des Risques), interdire l’urbanisation en zones dangereuses ou imposer des normes de construction adaptées. Les collectivités utilisent ces données pour informer les habitants, sensibiliser aux risques et mettre en place des plans communaux de sauvegarde.
Les associations de sécurité civile, très dynamiques en France, organisent des exercices, forment aux premiers secours et renforcent le lien social dans une optique préventive. La Journée nationale de la résilience, célébrée chaque année, mobilise écoles, entreprises et communautés autour de cette mission commune : préparer, protéger, accompagner.
Questions fréquentes pour clarifier votre compréhension
Les données de Géorisques sont-elles fiables et à jour ?
Géorisques agrège des données validées par les services de l’État (BRGM pour les risques géologiques, Météo France pour les aléas climatiques, services régionaux pour les installations classées). Les informations sont mises à jour régulièrement, avec un décalage parfois de quelques mois après un événement majeur. Cette latence reflète le temps nécessaire pour consolider les données de terrain.
L’ERP généré par Géorisques suffit-il pour une transaction ?
Oui, à condition que le document soit complété correctement, daté et signé par le propriétaire ou le bailleur. L’ERP doit comporter les annexes requises (information sur les catastrophes naturelles reconnues, les installations dangereuses, la pollution des sols). Gardez une trace de la génération pour justifier de la date et de l’exactitude.
Une étude géotechnique est-elle obligatoire malgré Géorisques ?
Géorisques fournit un diagnostic territorial à grande échelle, mais ne remplace pas une étude géotechnique spécifique au terrain. Dans les zones à risque argileux marqué ou en cas de projet de construction ambitieux, une étude G1 ou G2 (selon les nouveaux décrets géotechniques) demeure indispensable pour dimensionner les fondations et valider la faisabilité.
Ressources complémentaires et perspectives futures
Géorisques s’inscrit dans un écosystème d’outils publics. Le portail renvoie vers InfoRisques pour une vulgarisation pédagogique, Vigipirate pour les alertes terroristes, Météo France Vigilance pour les aléas climatiques imminents, et Cybermalveillance.gouv.fr pour les risques numériques croissants. Ensemble, ces plateformes couvrent l’éventail des menaces contemporaines.
Le portail continue d’évoluer : intégration progressive de données sur le changement climatique, amélioration des prédictions inondation en fonction des scénarios de modification des régimes pluviométriques, ajout de fonctionnalités de modélisation pour tester l’impact des mesures d’adaptation. À terme, Géorisques pourrait devenir un véritable outil de planification urbaine collaborative, où propriétaires et collectivités co-construisent la résilience territoriale.
En visitant georisques.gouv.fr, vous accédez gratuitement à une ressource d’État conçue pour vous responsabiliser et vous protéger. N’attendez pas de crise pour explorer vos vulnérabilités : quelques minutes de consultation aujourd’hui peuvent épargner des années de regrets demain.