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Nous avons noué des partenariats avec des promoteurs partout en France, des acteurs internationaux, nationaux, régionaux et locaux.
Vendre un terrain nécessite de nombreuses démarches. En étant directement contacté par des professionnels, vous gagnez du temps et êtes assuré d’une transaction rapide et sécurisée.
Nos promoteurs reçoivent les caractéristiques de votre terrain et vous adressent directement une offre
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Lire plusIl y a plusieurs façons d’estimer la valeur d’un terrain. Voici quelques éléments à prendre en compte :
La localisation : un terrain situé dans une ville ou une région en demande peut être plus cher qu’un terrain situé dans une zone moins prisée.
Les dimensions du terrain : plus le terrain est grand, plus sa valeur sera élevée.
L’accessibilité : un terrain facilement accessible par des routes et des transports en commun peut être plus cher qu’un terrain difficilement accessible.
L’état du terrain : un terrain en pente ou présentant des caractéristiques difficiles à construire peut être moins cher qu’un terrain plat et facile à construire.
Les services et commodités disponibles à proximité : un terrain proche de commerces, d’écoles, de parcs et de transport en commun peut être plus cher qu’un terrain éloigné de ces services.
Pour estimer la valeur d’un terrain, vous pouvez utiliser notre outil et un professionnel prendra directement contact avec vous.
Pour estimer la valeur d’un terrain constructible, vous pouvez utiliser les mêmes éléments de base que pour un terrain non constructible : la localisation, les dimensions, l’accessibilité, l’état du terrain et les services et commodités disponibles à proximité.
En plus de ces éléments, il y a quelques autres facteurs à prendre en compte pour un terrain constructible :
Le zonage : un terrain situé dans une zone où il est possible de construire une maison ou un immeuble peut être plus cher qu’un terrain situé dans une zone où seuls certaines constructions sont autorisées.
Les règlementations locales : il est important de vérifier les règlementations en vigueur dans la région où se situe le terrain, car elles peuvent affecter la façon dont vous pouvez utiliser le terrain et ce que vous pouvez y construire.
Les coûts de construction : il est important de tenir compte des coûts de construction potentiels lorsque vous évaluez la valeur d’un terrain constructible. Si les coûts de construction sont élevés, cela peut réduire la valeur du terrain.
Proposer à un promoteur votre terrain, c’est vous assurer que son offre d’achat soit juste et en accord avec les prix du marché local.
L’estimation d’un terrain, en tant que particulier, est compliquée. Lorsqu’on souhaite définir le prix d’une maison, on va se fier au bâti : la superficie, l’état général… Ce n’est pas possible dans le cas de terres. Le non bâti doit prendre en compte d’autres critères, notamment sur ce qu’il est possible de faire de ce terrain. Est-il constructible ? Seul un professionnel saura répondre à cette question et vous apportera la garantie d’une estimation juste.
Vous pouvez tenter une première estimation par vous-même grâce à nos conseils.
Ensuite, pour faire estimer votre terrain précisément et recevoir des offres de promoteurs, il vous suffit de prendre rendez-vous. Nous vous rappellerons au créneau de votre choix.
Vous recevrez les estimations et offres gratuitement : c’est idéal pour une vente rapide de votre terrain.
Pour prendre rendez-vous, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus afin de définir le créneau téléphonique durant lequel vous souhaitez être rappelé.
L’estimation d’un terrain est très différente de celle d’une maison ou d’un appartement. Bien que la superficie et la localisation soient des critères importants, il faut de plus tenir compte d’éléments qui ne sont pas forcément décelables au premier coup d’œil : un terrain constructible vaut bien évidemment beaucoup plus cher. Au contraire, un emplacement sujet aux risques naturels comme les inondations peut faire baisser drastiquement son prix.
Par conséquent, seul un expert venu sur place saura estimer précisément le montant de votre terrain.
Comment faire estimer mon terrain ?