Comment fiabiliser vos estimations et convaincre des propriétaires vendeurs souvent surestimés sans perdre un temps précieux en analyses de marché fastidieuses ? Le logiciel Jestimo apporte une réponse technique concrète aux professionnels de l’immobilier en exploitant une base de données actualisée quotidiennement de plus de 15 millions de références de ventes et de locations en France. Nous décryptons ici les fonctionnalités précises de la plateforme ImmoExpert, sa grille tarifaire et son positionnement face à la concurrence pour vous permettre d’optimiser votre organisation et de sécuriser davantage de mandats exclusifs.
Sommaire :
- Qu’est-ce que Jestimo ?
- Les fonctionnalités de Jestimo
- Les tarifs de Jestimo
- Jestimo avis : que vaut ce logiciel ?
- Jestimo vs la concurrence
- Comment utiliser Jestimo ?
Qu’est-ce que Jestimo ?
L’à-peu-près n’a pas sa place dans l’évaluation d’un patrimoine, vous en convenez ? C’est pourquoi Jestimo s’impose aujourd’hui comme une référence technique incontournable du secteur.
Présentation de la plateforme ImmoExpert by Jestimo
Jestimo, désormais nommé ImmoExpert by Jestimo, est un outil professionnel édité par Orisha Real Estate à Paris. Cette solution logicielle équipe les agences exigeantes.
Lancé en février 2012, il assume son rôle de leader pour les estimations immobilières précises. La fiabilité des données est son moteur.
Rappelons la disponibilité sur mobile. L’application iOS et Android facilite grandement votre usage terrain.
À qui s’adresse Jestimo ?
La solution vise les agents immobiliers et les mandataires actifs sur le marché. Elle inclut aussi les administrateurs de biens et gestionnaires locatifs. L’outil sert également aux investisseurs. Il s’adapte à chaque métier de la transaction.
Voici les profils qui exploitent cette technologie au quotidien pour leurs dossiers :
- Agents immobiliers
- Mandataires indépendants
- Gestionnaires locatifs
- Investisseurs
L’histoire de Jestimo et Orisha Real Estate
On connaissait l’ancien nom Office International d’Expertise avant cette évolution. Expliquons le rachat par le groupe Orisha. C’est un gage de solidité technique pour vos structures.
Le succès est croissant depuis 2012 sur le territoire national. Le logiciel compte aujourd’hui plus de 30 000 utilisateurs.
Notez le siège social à Paris. La proximité du support client est un atout.
Voir aussi : Oqoro gestion locative : faut-il signer en 2026 ?
Les fonctionnalités de Jestimo
Maintenant que les bases sont posées, voyons concrètement ce que ce logiciel propose pour booster votre quotidien d’agent.
L’estimation immobilière pour la vente
ImmoExpert permet de générer des dossiers d’estimation exhaustifs pour tout type de bien d’habitation. La solution couvre l’intégralité de la France métropolitaine sans aucune zone blanche. Elle s’appuie sur une base massive de 15 millions de ventes référencées.
L’éditeur annonce un taux de fiabilité de 98 % sur les écarts constatés. Les données de marché sont actualisées quotidiennement pour garantir cette précision chirurgicale.
L’interface fluide facilite la saisie des caractéristiques du bien. Le calcul final s’obtient rapidement pour un rendu pro.
L’estimation locative et l’avis de valeur
Ajouté en 2021, ce module spécifique gère parfaitement l’encadrement des loyers et les zones tendues. C’est un atout indéniable pour les professionnels de la gestion locative. Il sécurise vos avis de valeur face aux réglementations locales.
Le logiciel intègre le plafonnement à la relocation dans ses algorithmes. Ce rapport détaillé aide à conseiller les propriétaires bailleurs avec des chiffres concrets.
L’outil automatise ces calculs souvent fastidieux. Vous gagnez un temps précieux lors de vos rendez-vous de prise de mandat.
Jestimonline : le module de pré-estimation en ligne
Ce plugin personnalisable s’intègre directement sur le site vitrine de votre agence. Il capte des leads qualifiés de manière automatique sans intervention humaine. Les prospects obtiennent une fourchette de prix immédiate après saisie. Vous recevez une alerte en temps réel pour les rappeler.
C’est un levier de prospection digitale particulièrement puissant pour votre activité. Il transforme les simples visiteurs anonymes en contacts exploitables pour vos négociateurs.
Jestimo Expert : le rapport interactif
Le rapport d’estimation se décline sous la forme d’une page web interactive et dynamique. Ce rendu résolument moderne valorise votre expertise technique auprès du vendeur. Le client peut naviguer lui-même dans les données clés du marché.
Cela change radicalement des rapports PDF statiques classiques souvent illisibles. L’image de marque de l’agence en ressort grandie et modernisée.
La consultation reste fluide sur tablette ou smartphone. C’est le support parfait pour une présentation physique en clientèle.
La personnalisation des rapports d’estimation
Vous avez la main pour ajouter votre logo et modifier la couverture du dossier. L’outil permet de choisir précisément les rubriques à afficher au client. Le document final est ainsi totalement à votre image.
Les versions sont disponibles en anglais ou en espagnol selon vos besoins. C’est une fonctionnalité très utile pour une clientèle internationale ou frontalière.
L’intégration automatique d’avis clients certifiés est également possible. Cela renforce immédiatement la confiance du vendeur envers votre mandat.
Le module CRM intégré
Le système assure un suivi précis des interactions avec vos clients potentiels. On peut gérer les opportunités de vente facilement depuis l’interface. Tout est centralisé dans un seul outil pour éviter la dispersion des informations.
Le logiciel permet d’analyser finement les zones géographiques de votre secteur. Vous adaptez ainsi votre stratégie commerciale selon les données locales réelles.
C’est un véritable assistant de pilotage pour l’agence. Votre organisation commerciale devient plus rigoureuse et efficace au quotidien.
La compatibilité avec les logiciels métiers
Des passerelles existent avec des solutions majeures comme Immofacile, Hektor ou les outils AC3. Cette interopérabilité technique évite la double saisie fastidieuse des données biens et contacts. Les informations circulent fluidement entre vos outils habituels sans perte. C’est un gain d’efficacité net.
L’intégration est native avec les leaders du marché pour fluidifier vos processus. Voici les principaux logiciels compatibles :
- Immofacile
- Hektor
- AC3
- Apimo
- Adapt Immo
Voir aussi : Pappers Immobilier : prix et propriétaires en accès libre
Les tarifs de Jestimo
Une question demeure pour tout gérant : quel est le coût réel de cet outil pour votre structure ?
L’abonnement Jestimo individuel
Le tarif 2026 s’établit à 87 € HT par mois. Ce montant concerne chaque point de vente actif. L’éditeur exige toutefois un engagement annuel.
Cette formule vous alloue 200 crédits mensuels. Ce volume suffit pour réaliser environ 50 estimations complètes.
C’est une charge fixe maîtrisée. Idéal pour une structure indépendante.
L’abonnement réseau pour les agences multi-points
Pour les réseaux, la tarification s’obtient sur demande. L’enveloppe de crédits est alors calibrée sur mesure. Une approche adaptée aux grandes structures.
Les frais d’intégration du plugin sont inclus. Les bénéfices sont mutualisés entre vos différentes agences.
La gestion centralisée allège la facturation. Sollicitez leur service commercial.
Le système de crédits et coûts par estimation
Chaque estimation débite 4 crédits de votre solde. Un lead via Jestimonline coûte entre 1 et 3 crédits. L’installation du plugin revient à 200 € HT. Surveillez ces flux sur votre tableau de bord.
Voici le tableau des coûts unitaires pour votre budget. Ces données chiffrent précisément votre investissement.
| Prestation | Coût en crédits / Euros |
|---|---|
| Estimation vente | 4 crédits |
| Contact Lead | 1 à 3 crédits |
| Mise en ligne plugin | 200€ HT |
| Abonnement mensuel | 87€ HT |
L’offre Lead+ pour générer des leads
Lead+ génère une landing page exclusive pour vous. Elle se couple à une campagne publicitaire SEA. L’objectif est de maximiser vos conversions.
C’est une mécanique clé en main. Vous recevez des leads vendeurs qualifiés directement.
Le budget publicitaire reste à fixer. C’est un levier de croissance.
Voir aussi : Icade : Analyse complète et avis sur le promoteur
Jestimo avis : que vaut ce logiciel ?
Au-delà des chiffres, voyons ce que les utilisateurs pensent réellement de l’outil sur le terrain.
Les avis clients sur OpinionSystem et Google
La note OpinionSystem atteint 4,9/5 sur plus de 70 retours. Sur Google, les utilisateurs attribuent un solide 4,3/5. Ces avis certifiés confirment la fiabilité perçue.
Les clients louent surtout la réactivité du support technique. L’interface est jugée intuitive, ce qui facilite grandement la prise en main quotidienne.
Les formations incluses constituent un vrai plus. Elles rassurent immédiatement les nouveaux abonnés.
Les points forts de Jestimo
L’atout majeur réside dans la précision chirurgicale des rapports. Ils sont très professionnels et convaincants face aux vendeurs. La base de données est massive et fiable. L’accompagnement gratuit aide à maîtriser l’outil rapidement.
Voici les piliers qui font la force de cette solution pour votre agence :
- Précision des données
- Rapports personnalisables
- Support réactif
- Formations offertes
Les limites et points faibles identifiés
Certains notent des difficultés pour chiffrer les biens atypiques. La couverture en zone rurale peut parfois être inégale. C’est le défi inhérent à tout algorithme d’estimation automatique.
Quelques rares soucis de résiliation ont été signalés par le passé. Soyez donc attentifs aux conditions de votre contrat annuel.
L’outil reste un assistant performant, pas un expert. L’œil humain reste indispensable.
Le retour sur investissement selon les profils d’agences
Pour une agence active, l’outil est très vite rentabilisé. Un seul mandat supplémentaire couvre largement l’année d’abonnement. C’est un investissement rentable pour sécuriser votre chiffre d’affaires.
Les mandataires apprécient la crédibilité immédiate apportée par ces documents. Cela aide à transformer les estimations en mandats exclusifs.
En revanche, pour un usage trop sporadique, le coût peut sembler élevé.
Jestimo vs la concurrence
Le marché des logiciels d’estimation est vaste, comparons Jestimo aux autres solutions majeures du secteur.
Jestimo vs Hektor
Hektor domine souvent le marché par sa gestion globale d’agence. En revanche, Jestimo se focalise strictement sur l’expertise d’estimation pure. C’est une différence de philosophie majeure.
Votre choix dépendra de votre équipement logiciel actuel. Si vous avez déjà un CRM, Jestimo devient le complément idéal.
On choisit Jestimo pour sa précision chirurgicale. Hektor l’emporte sur la polyvalence quotidienne.
Jestimo vs MeilleursAgents
Tout le monde connaît MeilleursAgents, c’est la référence grand public. Jestimo reste un outil conçu exclusivement pour les professionnels aguerris. Ses données sont souvent bien plus fines.
MeilleursAgents sert votre visibilité en ligne. Jestimo est votre outil de production pour justifier votre expertise terrain.
Ces deux solutions peuvent fonctionner ensemble. Elles ne visent simplement pas le même objectif.
Jestimo vs les outils gratuits (BienEstimer, Estimmo)
Les outils gratuits souffrent de données souvent limitées. Ils servent surtout de base de réflexion très simple. Jestimo offre une profondeur d’analyse bien supérieure. Pour un vrai professionnel, cette précision justifie largement le prix payé.
Ne confondez pas un gadget web et un outil métier. Votre crédibilité face au vendeur en dépend directement lors du mandat.
Tableau comparatif des logiciels d’estimation immobilière
| Logiciel | Cible | Point fort | Tarif indicatif |
|---|---|---|---|
| Jestimo | Pros | Précision | 87€ HT/mois |
| Hektor | Agences | Complet | Sur devis |
| MeilleursAgents | Mixte | Notoriété | Variable |
| BienEstimer | Débutants | Gratuit | 0€ |
Comment utiliser Jestimo ?
Vous êtes convaincu ? Voici les étapes pour bien démarrer avec la solution et optimiser votre usage.
Créer son compte et démarrer
Contactez directement Orisha Real Estate pour l’ouverture de votre compte professionnel. Une démonstration personnalisée vous est souvent proposée avant la validation finale. Vous recevez ensuite rapidement vos codes d’accès sécurisés.
Paramétrez immédiatement votre profil utilisateur en ajoutant votre logo d’agence. Intégrez vos premières coordonnées de mandats pour tester l’outil.
L’activation du logiciel est très rapide. Vous pouvez réaliser votre première estimation dès le premier jour.
Les formations et l’accompagnement disponibles
Profitez sans attendre de la formation en ligne incluse dans votre abonnement. Elle couvre l’ensemble des fonctionnalités du logiciel d’estimation. Le support client reste disponible pour répondre à vos questions quotidiennes.
Des webinaires réguliers sont organisés par l’éditeur. Ils permettent de découvrir les dernières mises à jour techniques déployées.
L’accompagnement proposé est entièrement gratuit. C’est un gage de réussite concret pour l’équipe technique.
Intégrer Jestimonline sur son site internet
Copiez simplement le code fourni directement depuis votre interface administrateur. Collez-le sur la page d’accueil de votre site vitrine immobilier. Testez le formulaire pour vérifier la bonne réception des alertes mail. Vos prospects peuvent désormais s’estimer seuls en ligne.
C’est une étape clé pour votre stratégie marketing digitale. Ne négligez surtout pas ce canal de capture de leads.
La précision des 15 millions de données de cette solution d’expertise transforme vos avis de valeur en atouts commerciaux indiscutables. Intégrer Jestimo à votre stratégie digitale sécurise immédiatement vos prises de mandats et garantit votre position de référent local face aux évolutions du marché.
FAQ
Quel est le tarif de l’abonnement au logiciel Jestimo ?
Les tarifs d’accès à la solution Jestimo ne sont pas rendus publics par l’éditeur Orisha Real Estate. Comme c’est souvent le cas pour les logiciels métiers professionnels, le coût de l’abonnement varie selon les spécificités de votre structure et vos besoins précis. Pour obtenir une proposition chiffrée, il est nécessaire de contacter le service commercial pour un devis personnalisé.
À quels professionnels de l’immobilier s’adresse la solution Jestimo ?
Cet outil est conçu pour *accompagner l’ensemble des acteurs de la transaction et de la gestion immobilière*. Il s’adresse principalement aux agents immobiliers, aux mandataires indépendants et aux gestionnaires locatifs. Le logiciel est également adapté aux besoins des notaires et des professionnels du secteur tertiaire, revendiquant aujourd’hui plus de 30 000 utilisateurs.
Quelle est la fiabilité des données utilisées pour les estimations ?
La précision des rapports d’estimation repose sur une base de données volumineuse et actualisée. Le logiciel croise les informations de plus de 15 millions de biens vendus et de 4 millions de baux signés. Ces données sont mises à jour quotidiennement, ce qui permet aux professionnels de fournir des avis de valeur basés sur la réalité objective du marché en temps réel.
Avec quels logiciels de transaction le module est-il compatible ?
Pour optimiser le flux de travail en agence, ImmoExpert by Jestimo propose des passerelles avec plusieurs logiciels métiers majeurs. La solution est notamment compatible avec Immofacile, Egide, Gercop, Wipimo et Crypto. Cette interconnexion facilite la création des dossiers d’estimation et évite la resaisie inutile d’informations.
Quelles sont les fonctionnalités principales pour la génération de leads ?
Au-delà de l’expertise, l’outil intègre un module de pré-estimation en ligne à installer directement sur votre site internet. Ce dispositif permet de capter les coordonnées des visiteurs souhaitant faire évaluer leur bien. L’offre Lead+ complète ce dispositif avec la création de landing pages dédiées et des campagnes de visibilité pour multiplier les points de contact avec les vendeurs potentiels.