Perdre des heures à consulter des dizaines de sites sans trouver le bon bien est une réalité fréquente pour les acquéreurs. Le moteur immo MoteurImmo centralise justement 56 sources pour simplifier radicalement cette démarche et regrouper l’offre du marché. Découvrez comment configurer ses alertes et analyser la rentabilité pour réussir votre projet immobilier.
Sommaire :
- Qu’est-ce que MoteurImmo ?
- Les fonctionnalités de MoteurImmo
- Les tarifs MoteurImmo en 2026
- Comment utiliser MoteurImmo ?
- Notre avis sur MoteurImmo
- MoteurImmo vs les alternatives
Qu’est-ce que MoteurImmo ?
Chercher un bien sur dix sites différents est un calvaire qui vous fait souvent rater les meilleures opportunités du marché. MoteurImmo centralise tout pour stopper cette perte de temps.
Un agrégateur de 56 plateformes immobilières
L’outil scanne 56 sites comme Le Bon Coin, SeLoger ou PAP. C’est un gain de temps énorme pour ne rien rater. Vous évitez ainsi de jongler entre plusieurs onglets.
Plus de 2 millions d’annonces sont référencées actuellement. L’utilisateur accède à tout le marché via une seule interface centralisée.
Vous pouvez croiser ces données avec DVF Etalab pour le prix des terrains. L’analyse est instantanée.
L’histoire de MoteurImmo (2019 – aujourd’hui)
Nicolas Marcy, développeur freelance à Bordeaux, a fondé la plateforme en 2019. Il a lancé l’outil en tant que développeur indépendant. Le succès a transformé ce projet personnel en référence.
L’évolution est constante, passant d’un simple moteur à un outil pro complet. Les fonctionnalités s’enrichissent chaque mois.
Le SAV est resté très réactif. C’est un point fort souligné par les utilisateurs.
Les fonctionnalités de MoteurImmo
Maintenant que les bases sont posées, voyons concrètement ce que le logiciel a dans le ventre pour optimiser vos recherches.
Les 4 types de recherche disponibles
La recherche classique filtre par critères stricts, tandis que l’option intelligente identifie les biens idéaux selon votre description textuelle. Vous pouvez même affiner par temps de trajet précis, une méthode redoutable pour cibler un secteur géographique.
Voici les quatre modes qui couvrent l’intégralité du marché actuel :
- Recherche classique
- Recherche intelligente
- Recherche inversée
- Recherche de transactions DVF
Les alertes email en temps réel
Sur un marché tendu, ne pas recevoir l’info instantanément vous coûte souvent la bonne affaire face à la concurrence. MoteurImmo envoie un email dès qu’une annonce apparaît sur l’une des 50+ plateformes agrégées. La réactivité est ici immédiate.
La configuration reste simple : vous définissez vos critères et l’algorithme surveille le web.
Pour l’historique des prix, c’est une alternative solide à Castorus immobilier. L’analyse est similaire.
L’analyse des annonces (historique, négociation, DPE)
L’outil calcule une probabilité de négociation pour savoir si le vendeur est pressé ou si le prix est déconnecté du marché. Cela permet d’ajuster votre offre avant même la visite. C’est un levier puissant pour ne pas surpayer.
Vous accédez aussi au DPE réel et à l’adresse exacte, des données essentielles pour trier efficacement.
L’historique révèle les baisses de prix successives. On voit tout de suite l’urgence.
Les outils pour investisseurs (cashflow, rentabilité)
Le calculateur de cashflow intégré permet de vérifier la viabilité financière d’un bien en quelques secondes. Il suffit d’entrer vos charges pour obtenir instantanément la rentabilité nette du projet. Vous évitez les erreurs de calcul manuel.
L’export CSV facilite l’intégration des données dans vos tableaux pour monter un dossier bancaire béton.
Couplez cela avec PriceHubble pour l’estimation. Votre analyse sera complète.
Les tarifs MoteurImmo en 2026
Un tel arsenal a forcément un coût, mais la structure tarifaire reste assez souple.
L’offre gratuite et ses limites
L’offre gratuite permet de tester l’interface sans prendre de risque. Vous restez limité à la consultation de 400 annonces par jour et une seule alerte email. C’est assez restreint.
C’est idéal pour un curieux qui regarde le marché de loin. Mais pour un vrai projet d’achat, c’est vite insuffisant.
Aucune carte bancaire n’est requise pour commencer. L’accès au site est donc immédiat.
Les abonnements Premium, Pro et Agent
Le Premium à 9€ par mois vise les particuliers actifs. Il offre l’accès illimité et 5 alertes en temps réel pour ne rien rater. C’est une offre cohérente.
Pour y voir plus clair, j’ai synthétisé les offres actuelles dans ce tableau. Le saut tarifaire entre le particulier et le pro reste justifié par les données de transactions. Comparez les options budgétaires de 2026.
| Offre | Prix (Mensuel) | Cible | Avantage clé |
|---|---|---|---|
| Gratuit | 0€ | Curieux | Test sans risque |
| Premium | 9€ | Particuliers | 5 alertes temps réel |
| Pro | 19€ | Investisseurs | Transactions & Rentabilité |
| Agent | 29€ | Pros | Marque blanche |
L’abonnement annuel permet d’économiser deux mois de loyer. C’est un calcul vite fait.
L’essai gratuit de 10 jours
MoteurImmo propose 10 jours d’essai complet dès l’inscription. On teste toutes les fonctions avancées sans débourser un seul centime.
C’est la meilleure façon de juger la pertinence des alertes. Profitez-en pour configurer vos secteurs favoris et voir si l’outil réagit vite. Vous ne risquez absolument rien.
Comment utiliser MoteurImmo ?
Cet agrégateur est puissant, mais sans méthode, vous risquez de vous noyer sous le flux d’informations. Voici comment le configurer pour ne pas rater les opportunités qui partent en moins d’une heure.
Créer un compte et configurer sa recherche
L’inscription démarre souvent par l’essai gratuit de 10 jours sans engagement bancaire. Une fois connecté, calibrez votre zone géographique précise et votre budget plafond. Cette étape filtre le bruit inutile.
Exploitez ensuite les filtres avancés pour affiner le tir. Le DPE ou la surface minimale restent déterminants pour écarter les passoires.
L’interface paraît dense de prime abord. La logique s’impose pourtant.
Sauvegarder ses annonces et créer des alertes
Dès qu’un bien retient votre attention, ajoutez-le immédiatement à vos favoris. Cette action permet de surveiller l’évolution de son prix sur les semaines à venir. Vous gardez une trace fiable.
Activez les notifications push directement sur l’application mobile. C’est votre seule chance d’appeler le vendeur avant la concurrence.
L’outil permet aussi de noter chaque annonce. On mémorise ainsi les détails techniques spécifiques.
Notre avis sur MoteurImmo
Après plusieurs semaines de test, voici mon verdict sans langue de bois sur cet agrégateur.
Les points forts
La force de l’outil, c’est son exhaustivité. Centraliser 56 sources évite de jongler entre dix onglets ouverts. C’est un gain d’efficacité redoutable pour ne rater aucune opportunité sur le marché.
Voici pourquoi les utilisateurs lui donnent une note de 4,4/5 sur Trustpilot. Cette satisfaction client repose sur des piliers techniques solides :
- Gain de temps massif
- Historique des prix fiable
- SAV très réactif
- Prix accessible
Les points faibles
L’interface peut sembler un peu lourde au début. Il y a beaucoup d’informations affichées sur une seule page. On s’y perd parfois avant de maîtriser totalement les filtres avancés.
Certaines annonces de petits sites manquent parfois. Ce n’est pas parfait à 100%, bien que la couverture reste majeure.
La version gratuite est vraiment trop limitée pour un pro. L’abonnement devient vite indispensable.
Pour qui est fait MoteurImmo ?
C’est l’outil idéal pour l’investisseur qui cherche de la rentabilité. Les chasseurs immo y trouveront aussi leur compte. Les fonctionnalités d’analyse de cashflow sont spécifiquement pensées pour ces profils exigeants.
Un particulier en recherche active gagnera des jours de travail. C’est un investissement rentable pour sécuriser son achat.
Pour un achat de terrain, consultez aussi Pappers Immobilier. C’est une alternative complémentaire.
MoteurImmo vs les alternatives
Le marché des agrégateurs est concurrentiel, alors regardons ce que proposent les voisins.
MoteurImmo ou LyBox ?
LyBox cible l’investisseur exigeant avec des outils fiscaux pointus, bien que son tarif soit supérieur. C’est un choix de spécialiste pour calculer un rendement net précis.
MoteurImmo reste plus généraliste et accessible financièrement. Votre décision dépendra donc de votre besoin réel d’un simulateur fiscal complexe.
Pour la pige pure, voyez plutôt Cadastre.com.
MoteurImmo ou Jinka ?
Jinka se démarque par une application mobile gratuite et très intuitive. C’est l’outil parfait pour les locataires ou les recherches simples sans critères techniques.
MoteurImmo offre des données plus profondes pour l’achat. L’analyse DVF et l’historique des annonces y sont nettement supérieurs.
Jinka vise le grand public, MoteurImmo l’acheteur analytique.
Tableau comparatif des moteurs de recherche immobilier
Ce tableau résume les forces de chaque solution du marché actuel. Prenez le temps de comparer les prix et les fonctionnalités clés avant de vous engager.
- MoteurImmo : le meilleur rapport qualité/prix.
- LyBox : le top pour la fiscalité.
- Jinka : l’app mobile la plus fluide.
- Castorus : l’historique gratuit.
En centralisant plus de 50 sources, ce moteur de recherche immobilier transforme la prospection en un processus automatisé et rigoureux. Paramétrez vos filtres sans attendre pour recevoir les notifications en temps réel et devancer les autres acheteurs. Cette réactivité immédiate constitue votre meilleur levier pour sécuriser un bien rentable.
FAQ
Qu’est-ce que MoteurImmo exactement ?
MoteurImmo est un agrégateur de contenus qui centralise les annonces de 56 plateformes immobilières différentes, dont Le Bon Coin, SeLoger ou PAP. Concrètement, l’outil scanne le web en temps réel pour regrouper plus de 2 millions d’offres sur une interface unique, éliminant ainsi les doublons.
C’est une solution technique conçue pour faire gagner du temps aux acheteurs et investisseurs. Plutôt que de surveiller chaque site individuellement, vous accédez à une vision exhaustive du marché depuis un seul tableau de bord.
Peut-on utiliser MoteurImmo gratuitement ?
Oui, une offre gratuite existe pour découvrir l’interface. Elle permet de consulter jusqu’à 400 annonces par jour et de configurer une seule alerte email. C’est une option utile pour une veille passive, mais qui montre vite ses limites pour un projet urgent.
Pour tester les fonctionnalités avancées sans frais, la plateforme propose un essai gratuit de 10 jours. Cela permet d’accéder aux options Premium et de juger de la pertinence des alertes sans engagement financier immédiat.
Quels sont les tarifs des abonnements MoteurImmo ?
La grille tarifaire est segmentée. Pour les particuliers, l’abonnement Premium est affiché à 9 € par mois. Les investisseurs et professionnels peuvent opter pour les formules Pro à 19 € ou Agent à 29 € mensuels, qui offrent des fonctionnalités de marque blanche et d’export.
Ces tarifs incluent l’accès aux alertes en temps réel et aux données de marché. Notez que l’engagement annuel permet d’économiser l’équivalent de deux mois d’abonnement sur la facture totale.
Faut-il choisir MoteurImmo ou LyBox pour investir ?
Le choix dépend de votre priorité stratégique. LyBox est un outil très pointu sur la fiscalité et le calcul de rentabilité pure, référençant plus de 1 500 sites. Il est souvent privilégié par les investisseurs qui ont besoin de simulateurs financiers complexes.
MoteurImmo se distingue par son accessibilité et son efficacité dans la phase de recherche active. Si votre objectif principal est de détecter une annonce avant tout le monde avec un budget maîtrisé, c’est souvent le meilleur compromis.
Comment fonctionne le système d’alertes ?
Le fonctionnement repose sur une surveillance automatisée des portails. Vous définissez vos critères précis (ville, budget, surface, DPE) et le logiciel vous envoie une notification push ou un email dès qu’un bien correspondant est publié sur l’une des plateformes surveillées.
Cette réactivité est cruciale sur les marchés tendus où les bonnes affaires partent en quelques heures. L’outil vous permet d’être parmi les premiers à appeler, sans avoir à rafraîchir vos pages toute la journée.
Quelle est la différence entre MoteurImmo et Jinka ?
Jinka est particulièrement reconnu pour son application mobile intuitive et sa rapidité, ce qui en fait une solution idéale pour les locataires ou les acheteurs pressés cherchant une expérience utilisateur fluide.
MoteurImmo va plus loin dans l’analyse de la donnée pour l’achat. Il intègre l’historique des prix, les indicateurs de négociation et les données DVF enrichies, ce qui en fait un outil plus complet pour valider la pertinence d’un investissement.